花蓮住宅 美崙 SR
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮房地諮詢 上美崙SRC帝寶看海美兩房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 59
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
768 萬
699 萬 - 參考單價：25.33 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
民德四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝寶凱悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：一年一抽
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1790 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：華大附小 花崗國中
鄰近公園：美崙山公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1790 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：華大附小 花崗國中
鄰近公園：美崙山公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為花蓮市美崙地區兼具居住安全與景觀優勢的住宅，值得購買，特別適合重視居住安全、有學齡孩童，或尋求景觀舒適環境的買方。
主要購買理由如下：
- 結構安心：SRC 鋼骨造結構在老屋市場中較為難得，有效降低地震風險。
- 實用性高：屋況佳可立即入住，省去裝修繁瑣與等待時間；雙面採光與海景提升日常居住心情。
- 地段穩定：鄰近優質學校與公園，無論自住或未來轉手，都有明確的市場支撐。
購屋建議： 在簽約前，強烈建議您確認「車位」的具體狀況（是否需額外費用、位置與權屬），並了解該社區管委會對於 23 年屋齡的設施維護規劃（如電梯整修基金等），以確保未來的居住成本可控。綜合來看，此標的性價比高，若能確認車位問題，是一處值得納入考慮的置產選擇。
問與答
花蓮房地諮詢
花蓮房地諮詢
鄭百宏(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭百宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-703696
訂閱：2 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (105)登字第301693號
花蓮房地諮詢 鄭百宏 0972703696
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
花蓮房地諮詢 市中心舊鐵道園區月收八萬輕齡電梯店住
花蓮縣 花蓮市
花蓮房地諮詢 花蓮市蛋黃區舊鐵道旁優質電梯店住
花蓮縣 花蓮市
花蓮房地諮詢 美崙北歐風一層兩戶三房華廈
花蓮縣 花蓮市
花蓮房地諮詢 花蓮壽豐百坪建地全新雙車位平房
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮房地諮詢 壽豐近怡園十筆方正小農地合售
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮房地諮詢 慶豐大面寬雙車庫孝親別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮房地諮詢 南華國小旁輕齡百坪農建地獨棟別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮房地諮詢 花蓮新城漫波海灘法式美農舍
花蓮縣 新城鄉
花蓮房地諮詢 慶豐優質輕齡五套房美別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮房地諮詢 吉安全新低總價兩房
花蓮縣 吉安鄉